资本溢价是指在某些情况下，资本的市场价值高于其实际价值。这种情况通常发生在市场上存在大量的投资者，而这些投资者对某种资产的需求超过了供应，从而导致资产价格上涨。资本溢价也可以发生在某些特定的行业或地区，例如房地产市场或热门城市的股票市场。资本溢价可能会导致投资者过度投资，从而使市场出现泡沫，最终导致价格崩溃。